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      企業上門加裝電梯?免費背后當心有坑

      發布日期:2021-11-15 15:03 瀏覽次數:1079

          16日,省住建廳發出一則《關于免費加裝電梯風險提示函》,引起省內各地老舊小區居民的關注。連日來,不少居民致電本報表示,他們所在的小區也來了免費加裝電梯的企業,有的甚至已經開工建設了。居民對免費加裝電梯有著諸多疑問,記者進行走訪后發現,免費加裝電梯確實存在著風險。省住建廳、省電梯行業協會提醒市民,免費加裝電梯是商業行為,未來不可控因素多,居民一定要擦亮雙眼,以免造成不必要的損失。



      問題1:宣傳是政府助老項目,相關部門稱未參與


          “跟風險提示函中說的一樣,我父母所在的小區正在征求意見?!彼螄鴱姷母改讣易≡诠械览飬^光華小區,所在單元一共是8層樓,樓里老年住戶多,鄰里們商量著安裝一部電梯,正好來了一家加裝電梯公司,宣稱可以為老舊小區免費安裝電梯。宋國強告訴記者,他為此特意聯系了那家公司,對方一再強調“免費加裝、業主不需掏一分錢”,并宣稱該項目是政府扶持項目,說拿著居民簽字同意安裝的授權,他們就可以進駐安裝。后來大家開始簽字,對方又讓到銀行開賬戶存款,大家感覺不太靠譜,現在暫緩了。

          “電梯公司人員來推銷,稱是與老齡委合作的助老工程,因為有政府的參與我們自然覺得可信?!惫馊A小區的居民告訴記者,對方提供的宣傳片里面的研討會中掛著的條幅、宣傳板上都有住建部門參與其中。隨后居民向記者提供了一張免費加裝電梯宣傳資料,其上面標注的免費加裝電梯項目的名稱是城企聯動頤養安居工程既有住宅增設電梯項目。

      省住建廳相關負責人:省住建廳從未以官方名義安排工作人員參加此類宣傳推廣活動。

          哈爾濱市住建局相關負責人:就此事他們也給相關部門發去了風險提示函,這種免費加裝電梯的是公司行為,他們并未參與,也并不知情。

      省衛健委老齡辦的相關工作人員:沒有參與任何企業的免費加裝電梯項目,加裝電梯的工作也不歸老齡部門負責,任何企業行為均與該部門無關。


      問題2:說是45天就安完,開工三年沒建好

          家住河松小區的孫女士一直在關注著老舊住宅加裝電梯,她也想組織居民安裝一部電梯,可是看到小區有的樓安裝了電梯并投入使用,有的樓電梯建了三年仍沒使用,她有點沒了主意。而建了三年還沒完工的電梯就是免費安裝電梯公司安的。

          在孫女士的帶領下,記者來到河松小區604棟免費安裝電梯的施工現場。記者看到,電梯外面的鋼結構已經搭建完成,樓梯間里拉著施工所用電纜電線,現場也沒有發現施工的工人。電梯旁邊懸掛著安全生產告示牌,告示牌上顯示工程名稱為“城企聯動頤養安居頤養出行公益項目”,建設單位是“中升乙源工程有限公司”,施工單位是“哈爾濱國仟建筑工程有限公司”,開工時間和計劃竣工時間為空白。

          據一位不愿透露姓名的居民講,這棟樓的電梯是2019年開建的,當初引進一家免費加裝電梯的企業,說是45天就能完工,但遲遲沒建起來?!皼]掏錢,居民也只能等著,與我們相鄰的三棟樓都安裝了電梯,是居民自發集資安裝的,并且早都投入使用了?!?/span>


      問題3:沒手續就開工,一問就說馬上辦


          針對河松小區的情況,記者采訪了負責小區物業服務的哈爾濱巨佳物業公司相關負責人,其表示,河松小區604棟的電梯是2019年開建的,2020年因疫情停工了,2020年9月份又開工了?!熬用駱羌友b電梯需要規劃審批和開工許可”,于是,小區物業找到建設單位,讓其出示規劃許可和開工許可,但是,建設單位沒有相關手續,“建設單位的負責人稱,馬上補辦手續,但直到現在也沒有辦理?!彪S后,記者也聯系了施工建設單位,其工作人員表示,沒有停工,繼續施工,很快就會投用。

          哈市住建局:為了保障加裝電梯的有序和市民安全使用,哈市已經出臺了加裝電梯的流程和資質審批相關規定。除了具備法定資質的施工、安裝和監理單位來施工外,完工后,還要經過特種設備檢驗機構監督檢驗合格并取得合格證后,才可使用。同時,各種資料還要備案、歸檔。所以市民選擇免費安裝電梯,也要擦亮眼選擇有資質的,也要辦理正規手續。



      圖片均由記者 張立 仲亮 攝


      問題4:免費安裝有前提,得往銀行存五千


          李大爺家住南崗蘆家街上的一處老舊住宅。經過征求居民意見,他著手代表單元居民與松北區一家免費加裝電梯企業簽約,但取回的一份協議引起居民的爭議,因為協議中免費也有前提。記者看到協議中提到,政府有關部門或機構對增設電梯和光伏(或新能源)發電的補貼款歸乙方即負責免費加裝電梯的企業所有。而居民還要在單元范圍內無償提供20平方米左右戶外公益廣告牌位置給對方。自電梯正常運行之日起30年內,乙方投資增設的電梯及機房、電梯井、光伏(或新能源)發電等設施所有權、經營權、使用權歸屬乙方。此外,《協議》中還提到,居民如需免費乘坐電梯,必須在乙方指定合作銀行以本人名義自愿存入人民幣5000元及以上(每戶封頂15000元)。

          對此,部分居民也提出異議,安裝光伏設備對居民樓有沒有危險?往銀行存款又是為啥?居民感覺有些不靠譜。


      問題5:施工方墊資干活,遲遲不給結款


          不光是居民有困惑,我省一些電梯生產商和施工單位也被搞蒙了。日前,一家施工方來到省電梯行業協會咨詢,該企業為一家免費安裝電梯企業交了保證金,前期也干了一些工程,但工程遲遲沒有結款,感覺自己被騙了。同時,一家電梯企業的王經理向記者表示,曾有免費加裝電梯企業來談業務,讓企業先交保證金,并要求先墊資干活,等最后再結款,因為存在風險并沒有答應。

          省電梯行業協會秘書長張仰明:免費加裝電梯是好事,但存在風險,與不知真相的居民簽訂老舊小區加裝電梯的協議后,這些企業拿著協議尋找施工單位和電梯生產企業,要求墊資并收取施工方的保證金,承諾統一結算,以此來騙取施工單位和電梯生產商的保證金。


      龍頭新聞·生活報 記者 張立 仲亮


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